Son dönemde emlak fiyatlarındaki artış hepimizin malumu. Pek çoğumuz için ev almak hayal oldu. İstediğimiz gibi bir ev kiralamak dahi kolay değil. İnsanlar sadece eğlencesine lüks evleri gezmeye, ilan sitelerinden fiyat araştırması yapmaya başladı. Hatta bu hobiye dönüştü.
Arnavutköy sahilde gezen 'takicimerve.torbali' isimli sosyal medya kullanıcısı, bir yalı dairesinin satılık ilanını gördü. İlanı internetten bularak fiyatına bakan gençler fiyatı telaffuz bile edemedi.
Arnavutköy sahil hattı, İstanbul’un en prestijli ve pahalı noktalarından biri olduğu için fiyatlar "semt sakinlerine özel" seviyelerde geziyor.2026 yılı güncel piyasa verilerine göre o civardaki evlerin durumu kabaca şöyle;
Videoda görülen tarzda, boğaz manzaralı ve sahil yoluna cepheli yalı daireleri için konuşacak olursak:
Yalı Daireleri: Metrekare fiyatları konuma ve binanın tarihi değerine göre çok değişse de, 2026 itibarıyla 135 milyon TL ile 150 milyon TL arasında (yaklaşık 4-5 milyon $) ilanlar görmek oldukça normal.
Küçük Daireler (1+1): Sahile yakın ancak daha arka sokaklarda veya giriş katlarda yer alan 'mütevazı' diyebileceğimiz 1+1 daireler bile 48 milyon TL ile 65 milyon TL bandından başlıyor.
Arnavutköy’ün o dar ve tarihi dokulu ara sokaklarına girdiğinizde fiyatlar bir nebze olsun 'insan seviyesine' yaklaşsa da hala çok yüksek:
En Ucuz Evler: Sahilden uzaklaştıkça ve manzaradan feragat ettikçe 5,5 milyon TL ile 11 milyon TL arasında değişen (genelde bodrum kat veya çok eski yapılar) seçenekler bulunabiliyor.
Müstakil Evler/Köşkler: Eğer bir yalı dairesi değil de komple bir tarihi köşk arıyorsanız, fiyatlar 100 milyon TL'den başlayıp 700 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor.
👇
Keşfet ile ziyaret ettiğin tüm kategorileri tek akışta gör!
Test
Gündem
Magazin
Video
Bu videolar da ilginizi çekebilir;
Yorum Yazın