İstanbul’un Lüks Semtleri Bebek, Etiler, Arnavutköy’de Kira Fiyatlarındaki Düşüşün Nedeni Belli Oldu
Ülkede fahiş kira fiyatları konusunda İstanbul açık ara birinci. Evleneceklerin, ailesinden ayrı eve çıkmak isteyenlerin bir numaralı kabusu megakentteki ev fiyatları. NTV’de yer alan habere göre İstanbul’un en lüks semtleri Bebek, Etiler, Arnavutköy’de kiralarda belirgin bir düşüş yaşanıyor.
Öyle ki Arnavutköy’de bile 35 bin TL’ye kiralık daire bulmak mümkün. Bu fiyat Arnavutköy gibi lüks bir semt için ağızları açık bırakacak bir uygunlukta…
Peki ama lüks semtlerdeki kira düşüşünün nedeni ne?
Etiler, Bebek, Arnavutköy İstanbul'un hatta belki Türkiye'nin en lüks semtleri. Kira fiyatlarıyla vatandaşa kabus yaşatan İstanbul'da bu lüks semtlerde kiralar düşüşe geçti.
Bunun nedeni ise semtlerde bulunan eski binalar oldu. Vatandaş özellikle 6 Şubat depremlerinin ardından deprem yönetmeliklerine uygun yapılan güvenilir binaları tercih ediyor.
Deprem korkusu Etiler, Arnavutköy ve Bebek'te kira fiyatlarını düşürdü. Semtlerde yoğun olarak bulunan eski binalara talep o kadar azaldı ki bir lüks bölgede 35 bin TL'ye kiralık daire bulunur oldu.
Bu semtlerde eski binalar dönüştürülemiyor. Nedeni, Boğaziçi İmar Kanunu.
Gayrimenkul Uzmanı Mithat Ekeroğlu, Boğaziçi İmar Kanunu nedeniyle yapıların yenilenemediğini dile getirdi. Ekeroğlu “Çünkü bina yıkıldığı zaman iki kata iniyor. Eski binalarda oturmak istemeyenler buradan çıkıp başka yerlere taşındılar' sözleriyle açıkladı.
40-50 yıllık binalarda kimse oturmak istemiyor. Ekeroğlu, ellerinde 40 yaşından büyük bazı konutların olduğunu ancak alıcı çıkmadığını söyledi.
“4+1 80-85 bandı. 3+1’ler 45-50-60 civarında. 2+1 de dönem dönem elimize geliyor. onlar da 35-40 bandı gibi bir rakam var.”
Keşfet ile ziyaret ettiğin tüm kategorileri tek akışta gör!
Test
Gündem
Magazin
Video
Bu içerikler de ilginizi çekebilir:
Yorum Yazın
Kömürlükten bozma 1+1 ilan var gerçekten birkaç tane. Haber değeri taşıdığını düşündürtmedi.